Gradsko vijeće Ludbrega nije prihvatilo prijedlog za pokretanje postupka raskida ugovora o kupoprodaji zemljišta u poduzetničkoj zoni Apatija, gdje se planira izgradnja farme pilića. Odluka je donesena nakon rasprave u kojoj su izneseni različiti stavovi, a tema i dalje izaziva interes javnosti.
Prijedlog za raskid ugovora podnio je vijećnik Igor Franolić, koji je istaknuo kako je potrebno dodatno preispitati projekt.
-Predlažemo da Grad pokrene postupak preispitivanja ovog ugovora i pripremi sve potrebne pravne i stručne korake za njegov raskid u skladu s utvrđenim činjenicama i javnim interesom – rekao je Franolić.
Gradonačelnik Dubravko Bilić naglasio je kako se odluke moraju donositi odgovorno i na temelju provjerljivih podataka.
-Mi danas ovdje ne odlučujemo o tome hoće li se farma graditi ili ne, nego o tome hoćemo li odluke donositi na temelju činjenica i kroz propisane postupke – poručio je.
Dodao je i kako Grad razumije zabrinutost građana:
-Razumijemo zabrinutost naših sugrađana i uzimamo je vrlo ozbiljno, ali svaka odluka mora biti utemeljena na čvrstim dokazima.-
Pročelnica Erina Stančin upozorila je na pravne rizike eventualnog raskida ugovora.
-Zakon o obveznim odnosima ne poznaje predomišljanje kao pravni temelj za raskid ugovora, kazala je dodajući kako je ugovor već izvršen u bitnom dijelu.
Naglasila je i moguće posljedice:
-Grad bi se mogao upustiti u sudski spor u kojem nema čvrstu pravnu osnovu, a to može rezultirati obvezom vraćanja kupoprodajne cijene i naknade štete investitoru.-
Dodala je kako bi se u tom slučaju mogla tražiti i naknada troškova koje je investitor već imao, ali i izgubljene dobiti:
-Radi se o vrlo ozbiljnim pravnim i financijskim posljedicama za grad.-
Tijekom rasprave dio vijećnika upozoravao je na pravnu nesigurnost i potencijalnu štetu za proračun.
Vijećnik Luka Božić poručio je -Ako danas raskidamo ugovor bez čvrstog pravnog temelja, sutra će svaki investitor dvaput razmisliti hoće li uopće doći.- S druge strane, pojedini vijećnici istaknuli su potrebu dodatnog preispitivanja. -Smatram da treba provjeriti je li došlo do promjena u poslovnom planu u odnosu na onaj koji je bio priložen prilikom kupnje zemljišta – rekla je vijećnica Kristina Mirčetić-Petrin.
Na kraju prijedlog nije dobio potrebnu većinu:
- 3 vijećnika glasala su za
- 7 protiv
- 2 su bila suzdržana
Građanska inicijativa: „Postoje novi dokumenti“
Nakon sjednice oglasila se građanska inicijativa Apatija. Predstavnica inicijative Kristina Stanko iznijela je drugačiji pogled na situaciju.
-Postoje dva nova dokumenta iz 2026. godine – elaborat i rješenje Ministarstva – iz kojih se može iščitati da je kapacitet farme povećan za više od 50 posto u odnosu na poslovni plan – rekla je.
Dodala je kako smatra da te informacije nisu dovoljno uzete u obzir:
-Ne možemo reći da nema novih informacija. To su javno dostupni dokumenti.-
Pozvala se i na odredbe ugovora:
-Kupac je dužan ishoditi građevinsku dozvolu sukladno poslovnom planu iz ponude. To je jasno navedeno u ugovoru.
Građanska inicijativa Apatija istaknula je kako iza njihovih zahtjeva stoje građani. Na dan sjednice predali su peticiju s ukupno 2926 potpisa.
Predstavnica inicijative Kristina Stanko naglasila je kako, prema njihovim podacima, značajan dio potpisa dolazi upravo s područja Ludbrega.
-Oko 47 posto potpisnika je s područja grada Ludbrega, što čini nešto više od 18 posto biračkog tijela. To više nije pojedinačni stav ili manja skupina ljudi, nego ozbiljan signal da dio građana smatra kako projekt treba dodatno preispitati – rekla je te dodala – To nije hir niti politička akcija. To su građani koji smatraju da ovdje nešto nije u redu – poručila je Stanko.
Najavila je i nastavak aktivnosti:
-Nećemo odustati. Tražit ćemo daljnje postupanje i preispitivanje odluka.-
Prema ugovoru, investitor ima rok do kraja 2026. godine za ishođenje pravomoćne građevinske dozvole.
